Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeit-Altbaus in der beliebten Falckensteinstraße in Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung wurde gerade erst **saniert** und kombiniert den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie erreichen die ca. **84 m²** große Wohnfläche über ein beeindruckendes Treppenhaus. Ein großzügiger Flur führt Sie in alle Räume.
**Innenbereich** Zur Rechten befinden sich zwei annähernd gleich große Zimmer, die nach Westen zur Straße ausgerichtet sind und viel Tageslicht bieten. Auf der linken Seite finden Sie ein geräumiges Duschbadezimmer mit Oberlicht sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in die Küche.
**Ausstattung** * Charakteristische Altbaumerkmale * Saniert * Helle Räume * Geräumiges Duschbadezimmer * Architektonisch ansprechendes Treppenhaus
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Wrangel-Kiez, verkehrsberuhigt und dennoch nur wenige Gehminuten vom Görlitzer Park und der Wrangelstraße entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Schlesisches Tor (ca. 500m Fußweg) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Spreeufer sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 11. August 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie erreichen die ca. 84 m² große Wohnfläche über ein beeindruckendes Treppenhaus. Ein großzügiger Flur führt Sie in alle Räume.
Innenbereich Zur Rechten befinden sich zwei annähernd gleich große Zimmer, die nach Westen zur Straße ausgerichtet sind und viel Tageslicht bieten. Auf der linken Seite finden Sie ein geräumiges Duschbadezimmer mit Oberlicht sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in die Küche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Wrangel-Kiez, verkehrsberuhigt und dennoch nur wenige Gehminuten vom Görlitzer Park und der Wrangelstraße entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Schlesisches Tor (ca. 500m Fußweg) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Spreeufer sind schnell erreichbar.
