Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. **53,68 m² Wohnfläche** modernes Wohnambiente in einer begehrten Berliner Lage.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein **im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz** und die **vollständige Möblierung** runden das attraktive Angebot ab. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Interieur:*** Der zentrale Eingangsbereich ermöglicht Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit drei französischen Balkonen. Die 2024 **vollständig erneuerte Einbauküche** ist modern und hochwertig ausgestattet, inklusive Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, das zeitlos gestaltete Badezimmer eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * Vollständig möbliert (Möbel und Ausstattung im Kaufpreis enthalten) * Moderne Einbauküche (2024) mit hochwertigen Geräten * Drei französische Balkone * Personenaufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet) * Zentralheizung (Fernwärme), Energieeffizienzklasse C * Zuletzt modernisiert 2020
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, an der Schnittstelle von Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Der **Volkspark Friedrichshain liegt direkt gegenüber** und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und Geschäften. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 17. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 53,68 m² Wohnfläche modernes Wohnambiente in einer begehrten Berliner Lage.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz und die vollständige Möblierung runden das attraktive Angebot ab. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Interieur:* Der zentrale Eingangsbereich ermöglicht Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit drei französischen Balkonen. Die 2024 vollständig erneuerte Einbauküche ist modern und hochwertig ausgestattet, inklusive Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, das zeitlos gestaltete Badezimmer eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, an der Schnittstelle von Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Der Volkspark Friedrichshain liegt direkt gegenüber und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude.
