Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **außergewöhnlichen Eigentumswohnung** im begehrten Komponistenviertel von Berlin-Steglitz/Lankwitz. Eingebettet in eine parkähnliche Wohnanlage mit altem Baumbestand, bietet diese Immobilie ein seltenes Zusammenspiel aus Ruhe, Privatsphäre und Natur.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem **ca. 36 qm großen Wohnraum**, der von Osten und Südwesten viel Licht erhält. Ein Entrée mit Garderobe und eine separate Küche mit Einbauküche sowie zwei weitere Wohnräume und ein Vollbad mit Fenster vervollständigen das Raumangebot. Hochwertiges Stab-Vollparkett in allen Wohnräumen und Korridoren sowie großflächige Isolierverglasung sorgen für Wohnkomfort.
**Besondere Merkmale**: * Loggia (ca. 10 m²) mit Markise nach Südwesten ausgerichtet * Massiver Garagenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Ca. 20 m² großer, trockener Kellerraum mit Stromanschluss * Gepflegter Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum * Solide finanzielle Situation der WEG mit hoher Instandhaltungsrücklage
Die Lage im ruhigen und grünen Komponistenviertel ist ideal für Familien, mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit dem Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind ebenfalls bequem erreichbar.
Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die **Lebensqualität, Ruhe und Wertbeständigkeit** suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 23. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im begehrten Komponistenviertel von Berlin-Steglitz/Lankwitz. Eingebettet in eine parkähnliche Wohnanlage mit altem Baumbestand, bietet diese Immobilie ein seltenes Zusammenspiel aus Ruhe, Privatsphäre und Natur.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem ca. 36 qm großen Wohnraum, der von Osten und Südwesten viel Licht erhält. Ein Entrée mit Garderobe und eine separate Küche mit Einbauküche sowie zwei weitere Wohnräume und ein Vollbad mit Fenster vervollständigen das Raumangebot. Hochwertiges Stab-Vollparkett in allen Wohnräumen und Korridoren sowie großflächige Isolierverglasung sorgen für Wohnkomfort.
Besondere Merkmale:
Die Lage im ruhigen und grünen Komponistenviertel ist ideal für Familien, mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit dem Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind ebenfalls bequem erreichbar.
Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Lebensqualität, Ruhe und Wertbeständigkeit suchen.
