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Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof zu verkaufen

Hoffmannstr. 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

148.000 €
3.795 €/m²
1
Zimmer
39
5/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** eines Wohngebäudes im begehrten Berliner Stadtteil Adlershof steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 39 m²** bietet sie eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung, ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich, der durch ein großes Doppelfenster viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer ist mit Handwaschbecken, WC und Dusche ausgestattet.

**Übersicht:*** * Ideale Studentenwohnung nahe dem WISTA-Standort Adlershof * 1 Zimmer (Wohnzimmer mit Küchenzeile, Flur, Bad, Balkon) * ca. 39 m² Wohnfläche * Zentral beheizt, Heiz- und Warmwasserkosten sind Teil der Nebenkosten

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Berlin-Adlershof. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Adlershof sowie die Tram an der Dörpfeldstraße gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Außenstandort der Humboldt Universität Berlin macht diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller(4 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

600 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

148.000 €· 3.795 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt148.000 €

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