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Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

710.000 €
5.470 €/m²
4
Zimmer
129.8
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1902
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin. Diese Wohnung wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten, was Ihnen die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass bietet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **129,8 m²** und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie viel Platz für Ihre Familie. Das Gebäude wurde ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** Die Heizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und verfügt über einen eigenen Kellerraum.

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.878 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

710.000 €· 5.470 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt710.000 €

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