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Charmante Altbauwohnung mit Garten in Berlin-Reinickendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

670.000 €
5.852 €/m²
5
Zimmer
114.5
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese **wunderschöne 5-Zimmer-Eigentumswohnung** in einem gepflegten Altbau von Berlin-Reinickendorf bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch klassische Altbauelemente, einen durchdachten Grundriss und einen großen Gemeinschaftsgarten. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Grün legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

**Innenbereich** Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Jacuzzi, ein Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer außergewöhnlich großen Essküche, die fließend in das offene Wohnzimmer übergeht. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit.

**Ausstattung** * **Original erhaltene Holzdielen** (geschützt durch Teppichböden) * Einbruchhemmende, **elektrisch bedienbare Rollläden** an den Holzdoppelkastenfenstern * **Gaszentralheizung** (ca. 2014) * Großer **Gemeinschaftsgarten** mit Terrasse * Geräumiges Kellerabteil * Mitbenutzung eines Gemeinschaftsraums

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Berlin-Reinickendorf. Der Bezirk bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U6 und U8 sowie diverse Bus- und S-Bahn-Verbindungen hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.716 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

670.000 €· 5.852 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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