Skip to main content

Charmante renovierte Altbauwohnung in zentraler Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

300.000 €
5.660 €/m²
2
Zimmer
53
1/1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines "um 1900" errichteten Berliner Altbaus im beliebten Stadtteil Moabit.

**Überblick** Die Wohnung wurde "umfassend saniert" und "im Jahr 2013" zuletzt renoviert. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Die zentrale Lage in Berlin bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.

**Innenbereich** Die "2+kk" Wohnung bietet auf ca. "53 m²" Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Die "Einbauküche" ist mit einem Fenster zum ruhigen Innenhof ausgestattet.

**Ausstattung** * "Eigenes Kellerabteil" für zusätzlichen Stauraum * "Umfassende Renovierung" 2013 (Leitungen, Böden, Küche, Bad) * Heller Wohnbereich mit "zwei Fenstern" * Tageslichtbad mit Dusche und Fenster

**Lage** Die Wohnung liegt "zentral" im "beliebten Berliner Stadtteil Moabit". Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten (Spree, Tiergarten). "Sehr gute Anbindung" an den öffentlichen Nahverkehr und zentrale Verkehrsachsen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.216 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

300.000 €· 5.660 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt300.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog