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Prachtvolle Altbauwohnung in Bestlage Charlottenburgs

Schlüterstraße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.800.000 €
10.976 €/m²
6
Zimmer
255.1
4/4
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1898
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **klassischen und hochherrschaftlichen Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Charlottenburg, gelegen in einer der begehrtesten Adressen zwischen Kant- und Pestalozzistraße. Auf ca. **255,1 m² Wohnfläche** erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie im 4. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses, das bequem über einen **Aufzug** erreichbar ist.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter ein separates Arbeitszimmer, ein repräsentativer Wohnraum, ein Esszimmer sowie drei Schlafzimmer. Eine geräumige Wohnküche, die als 'Berliner Zimmer' konzipiert ist, bietet zusätzlichen Platz für gemeinschaftliche Stunden. **Zwei große Tageslichtbäder** mit jeweils einer Badewanne und einer Dusche sowie zwei Balkone mit **Ostausrichtung** zur ruhigen Schlüterstraße runden das exklusive Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Originale Eichenparkettböden und Dielenböden im Flur * Originalflügeltüren und Stuckverzierungen an den Decken * Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern * Neue Einbauküche vor einigen Jahren installiert * Zwei Balkone * Aufzug vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

11.350 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.800.000 €· 10.976 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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