Klemkestraße 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Bis zum 31.12.2026 läuft eine besondere Aktion: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, die Anfangsinvestition zu reduzieren.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 48,11 m²** und besticht durch helle Räume mit einer guten Aufteilung. Sie ist ideal für Investoren, die das Potenzial für kreative Gestaltungsideen nutzen möchten. Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes die Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich ist.
**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Lage in Berlin Reinickendorf * Ruhige, aber zentrale Umgebung * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen * Direkte Anbindung an den ÖPNV durch Buslinie 327 * Nähe zum Klemkepark für Erholung im Grünen
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Stadtteil Reinickendorf. Die unmittelbare Nähe zum Klemkepark bietet Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Unternehmen sind im Ortsteil ansässig, was die Attraktivität für Wohnen und Arbeiten unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Busanbindung durch die Linie 327 direkt vor der Haustür sorgt für eine optimale Mobilität.
Nutzen Sie diese Chance für eine wertsteigernde Kapitalanlage in Berlin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 21. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,11 m² und besticht durch helle Räume mit einer guten Aufteilung. Sie ist ideal für Investoren, die das Potenzial für kreative Gestaltungsideen nutzen möchten. Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes die Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich ist.
Highlights der Immobilie:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Stadtteil Reinickendorf. Die unmittelbare Nähe zum Klemkepark bietet Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Unternehmen sind im Ortsteil ansässig, was die Attraktivität für Wohnen und Arbeiten unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Busanbindung durch die Linie 327 direkt vor der Haustür sorgt für eine optimale Mobilität.
Nutzen Sie diese Chance für eine wertsteigernde Kapitalanlage in Berlin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
