Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Berliner Gründerzeitgebäudes und besticht durch die Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. **80,5 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die nach einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2013/2014 einen zeitgemäßen technischen und energetischen Standard erreicht hat.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit hohen Decken, eleganten Parkettböden und doppelt verglasten Holzfenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Erker und direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Einbauküche ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und verfügt über eine gemütliche Frühstücksecke. Zwei ruhige Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten ideale Rückzugsorte. Ein modern ausgestattetes Duschbad rundet das Raumangebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 80,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Einbauküche mit Schiebetür * Kellerabteil * Aufzug im Haus * Kernsaniert 2013/2014
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Zionskirchplatz und der beliebten Kastanienallee im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine lebendige urbane Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien. Nahegelegene Grünflächen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 17. August 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Berliner Gründerzeitgebäudes und besticht durch die Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 80,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die nach einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2013/2014 einen zeitgemäßen technischen und energetischen Standard erreicht hat.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit hohen Decken, eleganten Parkettböden und doppelt verglasten Holzfenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Erker und direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Einbauküche ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und verfügt über eine gemütliche Frühstücksecke. Zwei ruhige Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten ideale Rückzugsorte. Ein modern ausgestattetes Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Zionskirchplatz und der beliebten Kastanienallee im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine lebendige urbane Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien. Nahegelegene Grünflächen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
