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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Ensemble in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.850 €
4.442 €/m²
3
Zimmer
67.5
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1930
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch bedeutenden, denkmalgeschützten Ensemble aus den 1930er Jahren in der begehrten Lage Berlin-Lankwitz/Steglitz.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit **drei gut geschnittenen Zimmern**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf ca. **68 m² Wohnfläche** finden Sie zudem eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete **Balkon**, der einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht und den Wohnraum nach außen erweitert.

**Überblick:*** * **3 Zimmer**, ca. 68 m² Wohnfläche * **Balkon** mit Westausrichtung * Gepflegter Zustand, möbliert * Denkmalgeschütztes Ensemble der 1930er Jahre * Ruhige, grüne und gut angebundene Lage

**Innenausstattung:*** Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist möbliert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche bietet praktische Kochmöglichkeiten.

**Ausstattung:*** * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins, im Herzen von Steglitz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Station "Südende" (S25/S26) nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.215 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.850 €· 4.442 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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