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Reduziert: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Kreuzberg!

Eisenbahnstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
5.168 €/m²
1
Zimmer
32.7
0
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Energie:F
Eigentum:personal
Möbliert
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante, **reduzierte 1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Mit einer Wohnfläche von ca. **32,66 m²** und einem Kaufpreis von **169.000 €** bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und wurde 2012 umfassend modernisiert. Sie ist sofort bezugsfrei und erfordert keine Renovierungsarbeiten – einfach einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung ist **barrierearm** gestaltet und verfügt über einen Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum.

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch ein helles Badezimmer mit Wanne und eine separate, voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den einladenden Wohnraum übergeht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und modernisiert, sodass Sie sich direkt auf Ihr neues Zuhause freuen können.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Wannenbad * Kelleranteil * Baujahr 1910, Modernisierung 2012 * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Eisenbahnstraße in Berlin-Kreuzberg, einem der lebhaftesten und angesagtesten Stadtteile Berlins. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und der U-Bahn-Station Schlesisches Tor (U1) in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Markthalle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

169.000 €· 5.168 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt169.000 €

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