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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz

Ahornstraße 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

469.000 €
5.862 €/m²
3
Zimmer
80
3/3
Etage
G
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2.28 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1905
Zustand:Neu
Energie:G

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Baujahr 1905 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf eine Diele, drei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad verteilt. Sie befindet sich in einem **sehr guten Erhaltungszustand** und wurde zuletzt 2011 modernisiert.

**Innenbereich** Die Räume sind mit originalen Altbaudielen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **originale Kachelofen** in einem der Zimmer. Die Küche verfügt über Einbaumöbel und Geräte. Ein Südbalkon lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon (2,28 m²) * Originaler Kachelofen * Einbauküche * Duschbad * Kellerabteil * Gasetagenheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage in Berlin-Steglitz, unweit des Rathauses Steglitz und der beliebten Einkaufsmeile "Schlossstraße". Die Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind optimal. Der Botanische Garten ist fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(2.28 m²)
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.901 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

469.000 €· 5.862 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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