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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

275.000 €
5.000 €/m²
2
Zimmer
55
3/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in **Mitte** besticht durch ihren angenehmen Raumkomfort und ein behagliches Ambiente auf übersichtlichen **55 m² Wohnfläche**. Das Herzstück der Wohnung ist das größte Zimmer, das Zugang zu einem **Balkon** mit beliebter Südausrichtung bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen eine angenehme Aussicht.

Die Wohnung verfügt über eine adrett präsentierte Einbauküche, in der auch eine Waschmaschine Platz findet. Das taghelle, klassisch weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Handtuchheizung ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten**: * Balkon mit Südausrichtung * Helle Räume durch große Fensterfronten * Separater Abstellraum * Laminatböden in Holzoptik * Ölheizung

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Die Böden sind schwellenlos mit pflegeleichtem Laminat in Holzoptik verlegt.

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer mehrfach attraktiven Lage in Mitte und bietet eine ideale Option, in ein lichtdurchflutetes Ambiente zum Wohlfühlen einzuziehen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 5.000 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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