Albrechtstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung, gelegen im 2. Obergeschoss einer stilvollen Berliner Jugendstilvilla im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Diese Immobilie vereint auf ca. **72,78 m²** historischen Charme mit modernem urbanen Lebensgefühl.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohnbereich. Die originalen Dielenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad für praktischen Komfort sorgen. Ein funktionales Badezimmer rundet das Interieur ab.
**Besonderheiten:** * Originale Dielenböden * Eigener Kellerraum * Gaszentralheizung für effiziente Wärme * Teil des denkmalgeschützten Ensembles * Attraktive Lage in Steglitz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, dennoch nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Der nahegelegene Schlosspark Steglitz lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Schulen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Gelegenheit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohnbereich. Die originalen Dielenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad für praktischen Komfort sorgen. Ein funktionales Badezimmer rundet das Interieur ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, dennoch nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Der nahegelegene Schlosspark Steglitz lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Schulen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Gelegenheit.
