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Historische 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
3.516 €/m²
4
Zimmer
128
3
Etage
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1902

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde ursprünglich um 1902 erbaut und im Jahr 1959 wiederaufgebaut, was ihr einen besonderen historischen Charakter verleiht.

Die Wohnfläche von **128 m²** verteilt sich auf **4 Zimmer**, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1902, Wiederaufbau ca. 1959 * Wohnfläche: 128 m² * Zimmer: 4 * Mit Loggia und Keller * Miteigentumsanteil: 7.12%

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Zwangsversteigerung handelt. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450.000 €· 3.516 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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