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Berlin Reinickendorf: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick wartet auf Ihre Ideen!

Meller Bogen, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

149.000 €
3.104 €/m²
2
Zimmer
48
8/8
Etage
C
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1969
Zustand:Originalzustand
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1969 im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf.

Die ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit offenem Tresenbereich zum Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der einen herrlichen Weitblick über die Dächer Berlins bietet.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 48 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Balkon mit Weitblick** * **Kellerabteil inklusive** * **Renovierungspotenzial**

Die Wohnräume sind mit einem charmanten Holzdielenboden ausgestattet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet somit die ideale Gelegenheit für einen neuen Eigentümer, diese nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.

Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Eichborndamm, U-Bahn Kurt-Schumacher-Platz) sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend.

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

604 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

149.000 €· 3.104 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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