Skip to main content

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

475.000 €
5.337 €/m²
3
Zimmer
89
0
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in **Mitte** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre gut strukturierte und alltagstaugliche Ausrichtung. Mit drei separat begehbaren Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem hellen Tageslichtbad ist sie vielseitig nutzbar. Die helle Atmosphäre wird durch große Fenster und Rollläden unterstrichen.

**Innenbereich:** Drei Zimmer mit Flächen von ca. 15 m² (Wohnküche), 22 m² und 16 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Die Wohnküche ist mit modernen Einbauten ausgestattet. Das Badezimmer ist großformatig gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Handtuchheizung.

**Ausstattung:** - **3 Zimmer** - Ca. **89 m²** Wohnfläche - Separate, gut nutzbare Zimmer - Moderne Wohnküche mit Einbauten - Helles Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizung - Bodenbeläge in warmer Holzoptik - Effiziente Fernheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an die Geschäftswelt, den öffentlichen Nahverkehr sowie kulturelle Angebote und den Volkspark Humboldthain. Sie eignet sich perfekt für die sofortige Eigennutzung oder zur kontinuierlichen Vermietung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.925 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

475.000 €· 5.337 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt475.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci