Stilvolles Altbau-Apartment mit Balkon in begehrter Berliner Mitte-Lage

Willkommen in diesem charmanten Apartment im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Brunnenviertel von Berlin Mitte. Auf ca. **48 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine gelungene Verbindung aus zeitlosem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

**Überblick:*** Das Apartment befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus und bietet auf einer Wohnfläche von 48 m² ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines Verkaufsobjekts und besticht durch ihre zentrale Lage in einem aufstrebenden Berliner Bezirk.

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in einen offen gestalteten Wohn- und Kochbereich übergeht. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Handtuchwärmer ausgestattet. Besondere Merkmale sind die hohen Decken mit kunstvollen Stuckelementen und edle Echtholzböden, die dem klassischen Ambiente eine besondere Note verleihen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

**Ausstattung:*** * **Balkon** mit Südost-Ausrichtung * Moderne Einbauküche * Echtholzboden * Stuckelemente * **Möblierter Verkauf** (Möbelpreis im Kaufpreis enthalten) * **1 Badezimmer** * **1 Balkon**

**Lage:*** Die Wohnung liegt im lebendigen Brunnenviertel im Berliner Bezirk Mitte. Dieses urbane Quartier bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kitas und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen U-Bahnhönhöfe Voltastraße und Bernauer Straße exzellent. Parks wie der Mauerpark und der Humboldthain sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Lage vereint zentrales Wohnen mit einer angenehmen Kiezatmosphäre und hoher Lebensqualität.