Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. **73,51 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohngefühl im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand mit funktionaler Ausstattung und einer **praktischen Einbauküche**, die den Einzug erleichtert. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück, ergänzt durch ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Halbraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Abstellfläche oder kleines Büro.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 73,51 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer mit durchdachter Aufteilung * Praktische Einbauküche vorhanden * Attraktive Lage im aufstrebenden Berliner Bezirk Wedding * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die Lage im ersten Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnhöhe bei guter Erreichbarkeit. Die Immobilie ist eine attraktive Kapitalanlage oder eine solide Basis für das eigene Zuhause und profitiert von der stabilen Nachfrage auf dem Berliner Immobilienmarkt.
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Berliner Stadtteil Wedding (PLZ 13347), einem Kiez mit urbanem Flair und wachsender Infrastruktur. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark bieten Raum für Erholung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand mit funktionaler Ausstattung und einer praktischen Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück, ergänzt durch ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Halbraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Abstellfläche oder kleines Büro.
Highlights der Immobilie:
Die Lage im ersten Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnhöhe bei guter Erreichbarkeit. Die Immobilie ist eine attraktive Kapitalanlage oder eine solide Basis für das eigene Zuhause und profitiert von der stabilen Nachfrage auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im lebendigen Berliner Stadtteil Wedding (PLZ 13347), einem Kiez mit urbanem Flair und wachsender Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark bieten Raum für Erholung.
