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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

275.000 €
5.000 €/m²
2
Zimmer
55
3/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Mitte besticht durch ihren angenehmen Raumkomfort und ein behagliches Ambiente auf übersichtlichen 55 m².

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer mehrfach attraktiven Lage und bietet eine ideale Option, um in ein lichtdurchflutetes Zuhause zu ziehen. Sie ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das größte Zimmer, das Zugang zu einem Balkon mit beliebter Sonnenausrichtung bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen eine angenehme Aussicht. Die adrett präsentierte Einbauküche bietet Platz für eine Waschmaschine. Das taghelle Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Handtuchheizung. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die schwellenlos verlegten Laminatböden in Holzoptik unterstreichen das moderne Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Sonnenausrichtung * Helles **Badezimmer** mit Wanne * Praktische **Abstellnische** * Laminatböden in Holzoptik * Ölheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Mitte, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 5.000 €/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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