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Charmante renovierte Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg - Immobilienansicht 1 von 21

Charmante renovierte Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

398.000 €
6.368 €/m²
3
Zimmer
62.5
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1928
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Mit einer Wohnfläche von **62,5 m²** und **3 Zimmern** bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Wohnung wurde nach dem Auszug der letzten Mieter vom Eigentümer **denkmalgerecht renoviert** und befindet sich im Hochparterre eines fünfstöckigen Gebäudes. Ein besonderes Highlight ist die **historische Wohnanlage aus dem Jahr 1928**, die unter Denkmalschutz steht und durch ihre Architektur der "Gemäßigten Moderne" besticht. Der exklusive, ebenfalls denkmalgeschützte Park im Innenhof steht ausschließlich den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung.

**Ausstattung:** * Moderne Küche mit Speisekammer * Helles Badezimmer/WC * Hochwertige Fensterelemente * Angenehme Gemeinschaftsbereiche * Heizkörper als Heizungsart

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Dunckerstraße und bietet eine exzellente Anbindung. Die Tramstation Prenzlauer Allee/Ostseestraße mit den Linien M2, M12 und M13 ist nur 140 Meter entfernt und bringt Sie schnell in die Innenstadt. Ein Denn's Biomarkt befindet sich in nur 190 Metern Entfernung. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Parks des charmanten Prenzlauer Bergs sind fußläufig erreichbar, was das urbane Leben hier besonders lebenswert macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.613 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

398.000 €· 6.368 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt398.000 €

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