Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Schaffung von vier modernen Wohneinheiten in einem klassischen Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichtenberg. Mit einem positiven Bauvorbescheid des Bezirksamts Lichtenberg vom 03.01.2023 und vorhandenen Planungsunterlagen eines Architekturbüros kann das Projekt direkt in die Baugenehmigungsphase überführt werden.
**Neubau von 4 Wohneinheiten** mit insgesamt ca. **290 m² Wohnfläche** über zwei Vollgeschosse. Im 4. Obergeschoss sind zwei Wohnungen (ca. 70 m² und 80 m², 3 Zimmer) mit Balkon geplant. Im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss entstehen zwei weitere Wohnungen (ca. 65 m² und 75 m²) mit Terrasse. Ein hofseitiger Außenaufzug und eine Dachbegrünung sind ebenfalls vorgesehen.
**Besonderheiten:** * Projekt mit positivem Bauvorbescheid * Insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche * 4 geplante Wohneinheiten * Balkone und Terrassen * Optionaler Außenaufzug und Gründach
**Lage:** Das Projekt befindet sich in **Lichtenberg**, einem aufstrebenden Bezirk Berlins. Die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen machen diesen Standort attraktiv für zukünftige Mieter und Eigennutzer. Die Möglichkeit, Balkone an der Südfassade anzubauen, erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 1. August 2026
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Markt
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Peter MarciDieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Schaffung von vier modernen Wohneinheiten in einem klassischen Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichtenberg. Mit einem positiven Bauvorbescheid des Bezirksamts Lichtenberg vom 03.01.2023 und vorhandenen Planungsunterlagen eines Architekturbüros kann das Projekt direkt in die Baugenehmigungsphase überführt werden.
Neubau von 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche über zwei Vollgeschosse. Im 4. Obergeschoss sind zwei Wohnungen (ca. 70 m² und 80 m², 3 Zimmer) mit Balkon geplant. Im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss entstehen zwei weitere Wohnungen (ca. 65 m² und 75 m²) mit Terrasse. Ein hofseitiger Außenaufzug und eine Dachbegrünung sind ebenfalls vorgesehen.
Besonderheiten:
Lage: Das Projekt befindet sich in Lichtenberg, einem aufstrebenden Bezirk Berlins. Die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen machen diesen Standort attraktiv für zukünftige Mieter und Eigennutzer. Die Möglichkeit, Balkone an der Südfassade anzubauen, erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
