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Modernes Neubau-Apartment in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Singerstraße 33, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

384.000 €
8.496 €/m²
2
Zimmer
45.2
8/8
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10.6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2016
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem architektonischen Highlight im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Das 2016 fertiggestellte Wohnhochhaus in der Singerstraße 33 besticht durch seine einzigartige polygonale Form und eine hochwertige Klinkerfassade, die zeitlose Eleganz ausstrahlt.

**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **45,2 m²** Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Sie befindet sich im **Neubau** aus dem Jahr 2016 und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 10,60 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist als **2+kk** (Zimmer mit offener Küche) konzipiert und bietet somit ein modernes Wohngefühl.

**Ausstattung** * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon (10,60 m²) * Moderne Architektur * Repräsentative Lobby * Zentrale Lage

**Lage** Die Singerstraße 33 liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch die Nähe zum pulsierenden Leben von Berlin-Mitte und Friedrichshain. Der Ostbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie der Volkspark Friedrichshain und die Spreeufer sind in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(10.6 m²)
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.557 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

384.000 €· 8.496 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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