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Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Buckow mit Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 10

Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Buckow mit Stellplatz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

209.000 €
4.050 €/m²
2
Zimmer
51.6
2/2
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Energie:F
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Berlin-Buckow ist **sofort bezugsfrei** und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Umbau oder Wartezeit einzuziehen. Auf ca. **51,60 m² Wohnfläche** verteilen sich ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele. Die Wohnung verfügt über eine **neue Einbauküche**, die Ende 2025 fertiggestellt wird.

**Übersicht:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, durchgrünten Wohnlage in Berlin-Buckow (Neukölln). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich:*** Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist separat und wird durch eine neue Einbauküche aufgewertet.

**Ausstattung:*** * Ca. 51,60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Neue Einbauküche (Ende 2025) * Loggia mit Blick ins Grüne * Badezimmer mit Dusche * Kellerraum * **Eigener PKW-Stellplatz** (Sondereigentum) * Zentrale Heizung über die Wohnanlage * Solide Eigentümergemeinschaft ohne Sonderumlage oder beschlossenen Sanierungsstau

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Berlin-Buckow. Die U-Bahn-Station Wutzkyallee (U7) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Neukölln, Berlin-Mitte und zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten wie die Gropius Passagen und Erholungsgebiete wie der Britzer Garten sind ebenfalls in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

209.000 €· 4.050 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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