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Historische 2-Zimmer-Wohnung in Denkmalschutz-Ensemble in Tegel - Immobilienansicht 1 von 14

Historische 2-Zimmer-Wohnung in Denkmalschutz-Ensemble in Tegel

Eschachstraße 60, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

168.000 €
2.609 €/m²
2
Zimmer
64.4
0/3
Etage
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1933
Zustand:Originalzustand
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem denkmalgeschützten U-förmigen Wohnblock aus dem Jahr **1933** im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 64,4 m² ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung und Holzkastendoppelfenster, die den historischen Charakter unterstreichen. Ein begrünten Innenhof lädt zum Verweilen ein.

**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützter Wohnblock mit U-Form und begrüntem Innenhof * Baujahr 1933 mit Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern * Wohnfläche ca. 64,4 m² * 1 Balkon vorhanden * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Tegel, dem größten Ortsteil Reinickendorfs, besticht durch eine einzigartige Kombination aus Shoppingmöglichkeiten, Kultur, Natur und Freizeitvergnügen. Die Nähe zur Tegeler Greenwichpromenade und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar.

**Attraktives Angebot:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten bei Abschluss des Kaufvertrags. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

681 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

168.000 €· 2.609 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt168.000 €

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