Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Gottlieb-Dunkel-Straße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich im **Hochparterre** eines Gebäudes, das zwischen 1939 und 1960 erbaut und wiederaufgebaut wurde. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Einheiten.
**Ausstattungsmerkmale:** * Heller Wohnbereich * Separate Küche * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Grün gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg überzeugt durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereinen, darunter das beliebte Tempelhofer Feld. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent, und sowohl Bus- als auch S- und U-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar.
**Kaufpreis: 145.000 EUR**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juli 2026
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes, das zwischen 1939 und 1960 erbaut und wiederaufgebaut wurde. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Einheiten.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg überzeugt durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereinen, darunter das beliebte Tempelhofer Feld. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent, und sowohl Bus- als auch S- und U-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar.
Kaufpreis: 145.000 EUR