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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Denkmalensemble in Berlin-Tegel - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Denkmalensemble in Berlin-Tegel

Ziekowstraße 119, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

158.000 €
2.816 €/m²
2
Zimmer
56.1
0/3
Etage
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1933
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohnblocks aus dem Jahr 1933 in begehrter Lage von Berlin-Tegel. Mit einer Wohnfläche von rund 56 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, bei dem die Wohnräume zur ruhigen Seitenstraße und die Küche zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind.

Die Wohnung ist Teil eines U-förmigen Wohnensembles mit insgesamt 9 Aufgängen und einem idyllischen, begrünten Innenhof. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung und originalen Holzkastendoppelfenstern ausgestattet, die den historischen Charme bewahren. Insgesamt beherbergt das Objekt 52 Wohneinheiten.

**Highlights der Immobilie:** * **Denkmalgeschützter Wohnblock von 1933** * **Ruhige Wohnlage mit Blick zum begrünten Innenhof** * **Zentralheizung und Holzkastendoppelfenster** * **Ca. 56 m² Wohnfläche** * **Attraktive Lage in Berlin-Tegel**

Die Lage in Tegel, einem der größten Ortsteile Reinickendorfs, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar.

Ein besonderes Angebot: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung. (Details siehe "Weitere Informationen")

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

640 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

158.000 €· 2.816 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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