Gorkistraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten U-förmigen Wohnblock aus dem Jahr **1933** in Berlin-Tegel. Mit einer Wohnfläche von **57,6 m²** und einer **2+kk** Aufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit begrüntem Innenhof und verfügt über eine Zentralheizung sowie Holzkastendoppelfenster. Die Immobilie ist in gutem Zustand und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.
**Besondere Merkmale:** * Denkmalgeschützter Wohnblock * Baujahr 1933 * Zentralheizung * Holzkastendoppelfenster * 57,6 m² Wohnfläche * 2+kk Aufteilung
Die Lage in Tegel, dem größten Ortsteil Reinickendorfs, ist besonders attraktiv. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. im Tegel-Quartier), gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten entlang der Tegeler Greenwichpromenade. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
**Attraktive Aktion:** Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Eine einmalige Gelegenheit, beim Kauf zu sparen! Bitte beachten Sie, dass das Gebäude aufgrund des Denkmalschutzes von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit ist.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten U-förmigen Wohnblock aus dem Jahr 1933 in Berlin-Tegel. Mit einer Wohnfläche von 57,6 m² und einer 2+kk Aufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit begrüntem Innenhof und verfügt über eine Zentralheizung sowie Holzkastendoppelfenster. Die Immobilie ist in gutem Zustand und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Tegel, dem größten Ortsteil Reinickendorfs, ist besonders attraktiv. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. im Tegel-Quartier), gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten entlang der Tegeler Greenwichpromenade. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Attraktive Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Eine einmalige Gelegenheit, beim Kauf zu sparen! Bitte beachten Sie, dass das Gebäude aufgrund des Denkmalschutzes von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit ist.
