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Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
4.672 €/m²
1
Zimmer
64
5/5
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Tempelhof-Schöneberg besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die an ein Atelier erinnert. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das den Wohnbereich optimal nutzt.

Das Innere der Wohnung ist gepflegt und hell. Große Dachflächenfenster, ein zusätzliches Deckenfenster und eine Fenster-/Türfront zur Terrasse sorgen für reichlich Tageslicht. Der Flur führt in die geräumige Küche, die als Wohnküche konzipiert ist und Platz für Ihre individuelle Einbauküche bietet (nicht im Kaufumfang enthalten). Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.

- **Helle Atelier-Atmosphäre** - **Südwest-Terrasse** - **Ca. 64 m² Wohnfläche** - **Gaszentralheizung** - **Fahrradabstellraum**

Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung und bietet Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Die Lage in Tempelhof-Schöneberg zeichnet sich durch eine **erstklassige Infrastruktur** aus. Die optimale Ausrichtung nach Südwesten garantiert viele Sonnenstunden und macht diese Wohnung zu einem behaglichen Wohlfühlrefugium.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 4.672 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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