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Exklusives Wohnen an der Spree: Ihr neues Zuhause im BUWOG WEYDENHOF

Hasselwerderstraße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

679.000 €
5.148 €/m²
2
Zimmer
131.9
5/5
Etage
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Projekt
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im BUWOG WEYDENHOF, einem modernen Wohnensemble direkt an der Spree in Berlin-Niederschöneweide.

**Überblick** Das Projekt "BUWOG WEYDENHOF" umfasst vier elegante Stadtvillen und ein Mehrfamilienhaus, die ein luxuriöses Wohnerlebnis am Wasser versprechen. Mit insgesamt 135 Eigentumswohnungen von ca. 48 bis 149 m² und 2 bis 5 Zimmern bietet das Ensemble vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Architektur zeichnet sich durch moderne, nachhaltige Bauweise und eine hohe Wertigkeit aus.

**Interieur** Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die hinterlüfteten Fassaden mit Holzbeplankung sorgen für ein optimales Raumklima und verleihen jeder Wohnung einen individuellen Charakter. Viele Wohnungen profitieren von einem direkten oder indirekten Wasserblick.

**Ausstattung** * Private Gärten im Erdgeschoss * Extravagante Balkone und Terrassen in den oberen Etagen * Barrierefreier Zugang zu allen Gebäuden * Gemeinsame, natürlich belüftete Tiefgarage mit 87 Stellplätzen * Möglichkeit zur Installation von E-Ladestationen * Abstellraum im Keller für jede Wohnung * Kinderwagenraum im Erdgeschoss

**Lage** Der BUWOG WEYDENHOF befindet sich in bester Lage direkt am Südufer der Spree, angrenzend an einen neuen Quartierspark. Die Uferpromenade lädt zum Flanieren ein. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 3 Gehminuten zur S-Bahn Schöneweide, gute Erreichbarkeit der A 113, 15 Gehminuten zur Hochschule HTW Berlin und nur 25 Autominuten zum Alexanderplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.752 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

679.000 €· 5.148 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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