Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1957** bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 7 m² große Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Südbalkon (ca. 7 m²) * Separate Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum und Kellerabteil * Heizungsanlage modernisiert 2016 * Solide Instandhaltungsrücklage der WEG
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Heizungsanlage wurde **2016** modernisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt **324 €**, wovon 92 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf, unweit der Residenzstraße. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Franz-Neumann-Platz (U8) und mehrere Buslinien ausgezeichnet. Zahlreiche Grünflächen und Parks im Norden Berlins laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
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Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Heizungsanlage wurde 2016 modernisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 324 €, wovon 92 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf, unweit der Residenzstraße. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Franz-Neumann-Platz (U8) und mehrere Buslinien ausgezeichnet. Zahlreiche Grünflächen und Parks im Norden Berlins laden zur Erholung ein.
