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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

409.000 €
4.544 €/m²
3
Zimmer
90
0
Etage
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Mitte besticht durch ihre **geräumige Raumaufteilung** und eine helle, freundliche Atmosphäre dank großer Fenster. Die hohen Decken und das klare Innendesign schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ein großzügiges Zimmer mit Westfenster zum Hof eignet sich ideal als Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich öffnet sich zum Flur und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist der Bereich für eine **familienfreundliche Wohnküche**, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die Wohnung wurde **gerade saniert** und befindet sich in einem **Topzustand**.

**Besonderheiten:** * Drei Zimmer und eine separate Küche (potenziell) * Zwei Bäder: ein Duschbad mit WC und ein separates WC * Großer Raum für Wohnküche vorbereitet * Abstell-/Speisekammer * Kellerraum vorhanden * Großer Wohnbereich * Hochwertige Boden- und Wandfliesen * Hohe Decken

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Mitte und bietet eine komfortable Raumstruktur mit einem zeitgemäßen Ausstattungsstil. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.658 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

409.000 €· 4.544 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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