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Charmante Gründerzeitwohnung mit Balkon in Berlin-Weißensee

Rennbahnstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

359.000 €
4.851 €/m²
2
Zimmer
74
2/2
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:F

Beschreibung

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung im Gründerzeitstil befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vorderhauses in Berlin-Weißensee und besticht durch ihr besonderes Ambiente mit hohen Decken und Stuck.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz und ein stilvolles Wohngefühl legen. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume getrennt begehbar. Der **nach Süden ausgerichtete Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * Hohe Decken und Stuckelemente * Separater Hauswirtschaftsraum * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Gepflegter Holzdielenboden * Balkon mit Südausrichtung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin-Weißensee mit hervorragender Anbindung. **Bushaltestelle und Tram-Station sind nur wenige Meter entfernt**. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den Alexanderplatz ist ebenfalls gut.

Eine Besichtigung dieser besonderen Altbauwohnung lohnt sich. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.455 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

359.000 €· 4.851 €/m²30. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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