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Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Wedding

Brüsseler Straße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

219.000 €
4.660 €/m²
1
Zimmer
47
2/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1906
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Wedding, einem aufstrebenden und lebendigen Berliner Bezirk. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudekomplexes aus dem Jahr 1908, der aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 76 Einheiten besteht und über einen schönen Innenhof verfügt.

Die Wohnung "steht und liegt" wie sie ist zum Verkauf und bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten, ohne auf eine ruhige Wohngegend verzichten zu müssen.

**Highlights der Immobilie:** * **Lage:** Zentral in Berlin-Wedding, Nähe Beuth Hochschule und Charité * **Gebäude:** Massivbauweise aus dem Jahr 1908 * **Ausstattung:** Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Potenzial:** Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Rehberge ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie in einer sich dynamisch entwickelnden Lage von Berlin zu erwerben. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

888 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

219.000 €· 4.660 €/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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