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Stilvolle Neubauwohnung in bester Berliner Lage - Immobilienansicht 1 von 16

Stilvolle Neubauwohnung in bester Berliner Lage

Nestorstraße 51, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

699.000 €
11.384 €/m²
2
Zimmer
61.4
3/3
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **luxuriösen Neubauwohnung** in der begehrten Nestorstraße 51 in Berlin. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, das über maßangefertigte Einbauschränke verfügt, sowie einer modernen Wohnküche.

Das **Badezimmer ist Ihr privater Wellnessbereich** mit Badewanne und Regendusche. Hochwertige Granitfliesen unterstreichen den edlen Charakter. Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet: **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, eine Videogegensprechanlage und eine Alarmanlage bieten Sicherheit.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Fischgrät-Eichenparkett und Stuck an der Decke * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar * Baujahr: Neubau (modernisiert 2020 laut Stichworten)

**Lage & Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Wohnlage** im Herzen Berlins. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten ist nur einen Spaziergang entfernt. Der nahegelegene Hochmeisterplatz lädt zur Erholung ein. Dank der **hervorragenden Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn Charlottenburg) erreichen Sie bequem alle Ziele in der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.833 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

699.000 €· 11.384 €/m²26. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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