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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg: Stadtnähe & Natur

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

149.000 €
4.257 €/m²
1
Zimmer
35
2/2
Etage
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1901

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg bietet eine perfekte Kombination aus **zentraler Anbindung** und **woltuender Ruhe** direkt am Landschaftsschutzgebiet. Ideal für Singles, die nach Feierabend die Nähe zur Natur und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, die **große Gestaltungsmöglichkeiten** für Ihren persönlichen Stil bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** ist sie perfekt für eine Person zugeschnitten.

**Besondere Merkmale:** * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen * Ideal für Singles und als Kapitalanlage * Große Gestaltungsfreiheit * Praktischer Abstellraum * Attraktives Vermietungspotenzial

Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **direkter Anbindung an den ÖPNV**, was tägliche Wege erleichtert. Sie ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch eine **attraktive Kapitalanlage** aufgrund der gefragten Lage und des hohen Wohnwerts. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – auch eine Online-Besichtigung ist möglich!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

604 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

149.000 €· 4.257 €/m²28. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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