Dietzgenstraße 103, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese moderne und bereits vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2014** und bietet eine Wohnfläche von ca. **81 m²**.
**Überblick** Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, gut nutzbare Räume. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen **Balkon**, der den Wohnkomfort erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Innenbereich** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und somit laufende Einnahmen generiert. Das junge Baujahr, die solide Bauweise und der gute energetische Standard versprechen eine nachhaltige Investition mit überschaubarem Instandhaltungsaufwand.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Gas-Zentralheizung * Bedarfsausweis mit 53,9 kWh/(m²a)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße 103 in Berlin-Pankow, einem gefragten Berliner Bezirk. Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und langfristiger Mieternachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls überzeugend, und nahegelegene Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciDiese moderne und bereits vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014 und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m².
Überblick Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, gut nutzbare Räume. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen Balkon, der den Wohnkomfort erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Innenbereich Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und somit laufende Einnahmen generiert. Das junge Baujahr, die solide Bauweise und der gute energetische Standard versprechen eine nachhaltige Investition mit überschaubarem Instandhaltungsaufwand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße 103 in Berlin-Pankow, einem gefragten Berliner Bezirk. Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und langfristiger Mieternachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls überzeugend, und nahegelegene Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.
