Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Regattastraße 99 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer der attraktivsten Lagen Berlins, im grünen und ruhigen Grünau.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 16 Einheiten, erbaut im Jahr 1950 und umfassend modernisiert im Jahr 1999. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Dahme, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung verspricht. Mit einer Wohnfläche von **67,4 m²** und **3 Zimmern** bietet sie den idealen Rückzugsort.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Blick in den begrünten Garten freigibt. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 1999 sorgen für einen zeitgemäßen technischen und optischen Zustand.
**Ausstattung** * Balkon * Gartenmitbenutzung * Ruhige Wohnlage * Gute Verkehrsanbindung * Modernisiert 1999 * 1 Badezimmer * 2 Schlafzimmer
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Grünau, einer begehrten Wohnlage im Südosten der Hauptstadt. Die Dahme ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung zum S-Bahnhof Grünau, ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 17. August 2026
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Überblick Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 16 Einheiten, erbaut im Jahr 1950 und umfassend modernisiert im Jahr 1999. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Dahme, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung verspricht. Mit einer Wohnfläche von 67,4 m² und 3 Zimmern bietet sie den idealen Rückzugsort.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Blick in den begrünten Garten freigibt. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 1999 sorgen für einen zeitgemäßen technischen und optischen Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Grünau, einer begehrten Wohnlage im Südosten der Hauptstadt. Die Dahme ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung zum S-Bahnhof Grünau, ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.