Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Eckhaus aus dem Jahr **1954** im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Das Haus, das insgesamt 40 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst, wurde 2015 einer **Kernsanierung** unterzogen und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich. Die Dämmung des Daches erfolgte 2012 nach Energiesparverordnung.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. **65,87 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist dank der Ecklage hell und freundlich.
**Ausstattung** * **Voll unterkellert** * **Kernsaniert 2015** * Dachdämmung nach Energiesparverordnung 2012
**Lage** Die Lage in Charlottenburg ist erstklassig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Meter entfernt und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station (U7) und der S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) sind fußläufig erreichbar. Der Kurfürstendamm lädt zum Flanieren und Shoppen ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1954 im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Das Haus, das insgesamt 40 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst, wurde 2015 einer Kernsanierung unterzogen und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich. Die Dämmung des Daches erfolgte 2012 nach Energiesparverordnung.
Innenbereich Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65,87 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist dank der Ecklage hell und freundlich.
Ausstattung
Lage Die Lage in Charlottenburg ist erstklassig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Meter entfernt und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station (U7) und der S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) sind fußläufig erreichbar. Der Kurfürstendamm lädt zum Flanieren und Shoppen ein.
