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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf mit Parkblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

374.900 €
4.806 €/m²
3
Zimmer
78
0
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1969
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Reinickendorf bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht kurzfristig zur Verfügung. Sie besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellbereich im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der große Balkon mit ca. 8 m² lädt zum Entspannen ein. Ein trockenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Umfassend saniert** **Ca. 78 m² Wohnfläche** **Großer Balkon (8 m²)** **Bezugsfrei nach Absprache** **Parkähnliche Wohnanlage**

Die Ausstattung umfasst zeitgemäße Iso-Kunststofffenster und eine neue Elektroanlage. Die Fassaden- und Strangsanierung sind bereits erfolgt. Eine Anbindung an das Fernwärmenetz ist ab 2027 geplant.

Die Wohnanlage mit parkähnlichem Grundstück bietet eine hohe Wohnqualität und eine gute Nachbarschaft. Zwei Hauswarte kümmern sich um die Instandhaltung.

Die Lage in Reinickendorf ist familienfreundlich mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Busse) und die Stadtautobahn. Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.520 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

374.900 €· 4.806 €/m²24. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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