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Exklusives Penthouse in Berlin-Dahlem: Luxus und Ruhe pur - Immobilienansicht 1 von 13

Exklusives Penthouse in Berlin-Dahlem: Luxus und Ruhe pur

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.790.000 €
9.086 €/m²
4
Zimmer
197
A
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
1450 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2011
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer modernen Stadtvilla auf einem großzügigen Grundstück mit nur vier Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Berlin-Dahlem.

**Lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet**, bietet diese Wohnung auf einer Ebene höchsten Wohnkomfort. Der weitläufige Wohnbereich von ca. 70 m² öffnet sich auf eine große Terrasse in Südwestausrichtung, von der Sie einen **herrlichen Blick ins Grüne** genießen können. Zwei weitere Terrassen in westlicher und östlicher Richtung ergänzen das Angebot und laden zum Entspannen ein.

Die Wohnung besticht durch ihre Ruhe und Helligkeit – eine wahre Rückzugsoase mit freien Blicken ins Grüne. Genießen Sie die Sonne auf den Terrassen bis zum Sonnenuntergang.

**Highlights:** * **197 m² Wohnfläche** * **4+kk Disposition** * **Mehrere Terrassen** * **Energieeffizienzklasse A** * **Baujahr 2012**

**Ausstattung:** * Moderne Ausstattung * Aufzug * Großer Wohnbereich * Mehrere Terrassen * Garage vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und **begehrten Lage in Berlin-Dahlem**, in einer historisch gewachsenen Villengegend mit viel Grün. Die U3 (Podbielskiallee) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Berliner Innenstadt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der Botanische Garten und der Grunewald sind in unmittelbarer Nähe. Renommierte Schulen befinden sich ebenfalls im Umkreis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1450 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

7.256 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.790.000 €· 9.086 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt1.790.000 €

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