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Exklusive Terrassenwohnung mit Privatgarten in Berlin-Westend - Immobilienansicht 1 von 12

Exklusive Terrassenwohnung mit Privatgarten in Berlin-Westend

Württemberg Allee 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

820.000 €
6.508 €/m²
4
Zimmer
126
0
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2007
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Berlin-Westend bietet auf **126 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Naturverbundenheit und die großzügige Südterrasse, die in einen **120 m² großen Privatgarten** übergeht. Die Lage im Erdgeschoss, die Barrierefreiheit und der Lift bis in den Keller machen sie besonders attraktiv für Familien und Senioren.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Wanne und eines mit bodentiefer Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen mit Parkettböden. Alle Fenster sind mit elektrischen, abschließbaren Jalousien ausgestattet. Die geräumige Landhausküche mit hochwertigen Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * Große Südterrasse mit Markisen * 120 m² Privatgarten * Fußbodenheizung * Parkettböden * Elektrische Jalousien * 2 Bäder (Wanne und bodentiefe Dusche) * Barrierefrei * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz mit Stromanschluss in Tiefgarage * Beheizte und eisfreie Garagenzufahrt * Fahrradkeller

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin-Westend, einer exklusiven und begehrten grünen Wohngegend. Trotz der absoluten Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV fußläufig erreichbar. Bekannte Ausflugsziele wie das Olympiastadion und die Messe sind nur wenige Autominuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(120 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.324 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

820.000 €· 6.508 €/m²22. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt820.000 €

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