Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem gepflegten Domizil in einem charmanten Dreiparteienhaus im begehrten Berliner Ortsteil Altglienicke.
**Überblick** Diese attraktive Immobilie wurde 2014 erbaut und bietet auf ca. **166 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse (ca. 37 m²)** und der dazugehörige Garten mit Gartenhaus.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Specksteinkamin ergänzt wird. Die moderne Nolte Einbauküche ist perfekt in das Gesamtbild integriert. Neben einem stilvollen Gäste-WC verfügt das Objekt über ein luxuriöses Vollbad mit Wanne und separater Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Energieeffiziente Bauweise** * Eigene Solaranlage (2025) * BWT Weichwasseranlage (2025) * Terrasse und Garten mit Gartenhaus * Parkplatz direkt vor der Tür * Sehr gepflegter Zustand
**Lage** Altglienicke, im Südosten Berlins gelegen, besticht durch seine Nähe zur Natur, wie dem Müggelsee und den Flüssen Dahme und Spree, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 29. Juli 2026
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Überblick Diese attraktive Immobilie wurde 2014 erbaut und bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 37 m²) und der dazugehörige Garten mit Gartenhaus.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Specksteinkamin ergänzt wird. Die moderne Nolte Einbauküche ist perfekt in das Gesamtbild integriert. Neben einem stilvollen Gäste-WC verfügt das Objekt über ein luxuriöses Vollbad mit Wanne und separater Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Altglienicke, im Südosten Berlins gelegen, besticht durch seine Nähe zur Natur, wie dem Müggelsee und den Flüssen Dahme und Spree, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.