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Helle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 12

Helle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
4.146 €/m²
3
Zimmer
67.3
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1958
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohnlage Berlin-Mariendorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 67,3 m²** bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (3+kk) integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 67,3 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** vorhanden * **Stellplätze:** zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dem Grundstück * **Lage:** Berlin-Mariendorf

Die Umgebung von Berlin-Mariendorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. **Diverse öffentliche Verkehrsmittel** sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants**. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 4.146 €/m²18. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt279.000 €

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