Müggelheimer Straße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **65,8 m²** und einem Balkon verbindet die Immobilie nachhaltige Vermietbarkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Direkter Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage** mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko, da die Einheit seit 2024 vermietet ist. Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.
**Lage in Berlin Köpenick:** Viel Grün, Wasser und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen beliebten Ortsteil. Die Müggelheimer Straße liegt zentral mit kurzen Wegen zur Natur wie dem Müggelsee und der Wuhlheide, aber dennoch gut angebunden. Diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 23. Juli 2026
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Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Direkter Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko, da die Einheit seit 2024 vermietet ist. Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.
Lage in Berlin Köpenick: Viel Grün, Wasser und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen beliebten Ortsteil. Die Müggelheimer Straße liegt zentral mit kurzen Wegen zur Natur wie dem Müggelsee und der Wuhlheide, aber dennoch gut angebunden. Diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
