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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

375.000 €
5.357 €/m²
2
Zimmer
70
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Sonstige
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1906
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese **hell und modern** gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin Charlottenburg.

Auf ca. **69 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der stilvolles und komfortables Wohnen perfekt miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme, offene Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen, während das ruhig gelegene Schlafzimmer Raum für Erholung schafft. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Hochwertige Ausstattung und moderne Materialien * Helle, lichtdurchflutete Räume * Zusätzliche Stauraummöglichkeiten * Moderne Heizlösung und zeitgemäße Energieeffizienz * Praktische Wallbox für Elektromobilität

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber dennoch **sehr gut angebundenen** Kiez in Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks wie der Schlosspark Charlottenburg bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Schulen und Kitas macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Sonstige

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.520 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

375.000 €· 5.357 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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