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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee - Ihr neues Zuhause!

Rennbahnstraße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
4.587 €/m²
2
Zimmer
52.1
0/4
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:F

Beschreibung

Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses in Berlin-Weißensee. Mit einer Wohnfläche von **52,1 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom geräumigen Flur abgehen, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken, teilweise Stuck und kassettierte Türen, die ihr einen besonderen Altbaucharme verleihen. Sie verfügt über ein großes Zimmer, ideal als Wohnzimmer, und ein kleineres Zimmer, perfekt als Schlafzimmer nutzbar. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Hohe Decken und Stuckelemente** für ein großzügiges Raumgefühl * **Tageslichtbad** mit Dusche * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Sehr guter Zustand** * **Bezugsfrei** – sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Weißensee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 85 m entfernt und die Tram-Station Pasedagplatz erreichen Sie nach 100 m. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Eine **optimale Gelegenheit für Erstkäufer oder als Investment** in einer gefragten Wohngegend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

969 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

239.000 €· 4.587 €/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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