Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Treptow, nur wenige Schritte vom idyllischen Treptower Park entfernt. Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein angenehmes Maß an Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die **weitläufige Dachterrasse mit Westausrichtung** übergeht. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die Berliner Abendsonne – ein echtes Highlight, das den Wohnraum nach außen erweitert. Zwei weitere großzügige Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
**Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * Ca. **90 m² Wohnfläche** * **Großzügige Dachterrasse** mit Westausrichtung * Separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Zentrale Gasheizung * **Gepflegter Zustand** (modernisiert 2016)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Treptow, bekannt für seine grünen Oasen und entspannte Atmosphäre. Der Treptower Park ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus und S-Bahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Leben verbunden mit naturnahem Wohnen in dieser attraktiven Immobilie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Treptow, nur wenige Schritte vom idyllischen Treptower Park entfernt. Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein angenehmes Maß an Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die weitläufige Dachterrasse mit Westausrichtung übergeht. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die Berliner Abendsonne – ein echtes Highlight, das den Wohnraum nach außen erweitert. Zwei weitere großzügige Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Treptow, bekannt für seine grünen Oasen und entspannte Atmosphäre. Der Treptower Park ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Leben verbunden mit naturnahem Wohnen in dieser attraktiven Immobilie.
