Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Tempelhof-Schöneberg bietet eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung mit ca. **50,13 m² Wohnfläche** ist seit 1998 langfristig vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Investoren, die eine zuverlässige Einnahmequelle suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, bei der alle Räume von der Diele aus zugänglich sind, was für Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die funktionale Küche verfügt über eine Einbauküche.
**Ausstattung** * **Balkon mit Südwestausrichtung** * Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung (ca. 1995) * Eigener Kellerraum * Gepflegtes Wohnhaus
**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und grün im beliebten Stadtteil Mariendorf, nahe dem Volkspark Mariendorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Bus M46, 179, U-Bahn Alt-Mariendorf U6). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 17. August 2026
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Überblick Die Wohnung mit ca. 50,13 m² Wohnfläche ist seit 1998 langfristig vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Investoren, die eine zuverlässige Einnahmequelle suchen.
Innenbereich Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, bei der alle Räume von der Diele aus zugänglich sind, was für Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die funktionale Küche verfügt über eine Einbauküche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ruhig und grün im beliebten Stadtteil Mariendorf, nahe dem Volkspark Mariendorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Bus M46, 179, U-Bahn Alt-Mariendorf U6). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.
